出租租房合同

出租租房合同(15篇)

随着人们法律意识的加强，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编为大家收集的出租租房合同，欢迎阅读与收藏。

甲方：(出租人) 乙方：(承租人)

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议:

第一条 出租房屋坐于 ，房屋建筑面积 平方米，砖瓦结构，房屋门窗好，水、电、气、暖供应正常，房屋租赁期限 年：自 年 月 日至 年 月 日止。

第二条 租金每年人民币 元(大写金额：

)。租金以现金形式一次支付。

第三条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、垃圾费等均由乙方承担，以及由乙方居住期间所产生的费用由乙方负担，乙方须交清费用。

第四条 租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。如在租赁期间如有政府拆迁等特殊原因，乙方应无条件退房，甲方应将剩余租金返给乙方。

第五条 租赁期间，如乙方空房，甲方有权收回房屋，租金不予返回。

第六条 租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状并赔偿经济损失。

第七条 根据本合同约定，乙方应在期满之日前 天通知甲方是否继租，如不继租，期满内搬出全部设备、物件。搬迁后 日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。租赁期满，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

第八条 本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。本协议自双方签字之日起生效。

甲方(出租人)签字：

乙方(承租人)签字：

身份证号：

身份证号：

联系电话：

联系电话：

年 月 日 年 月 日

甲方(出租方)：

地 址：

证件类型及号码：

乙方(承租方)：

地 址：

证件类型及号码：

中介方：

地 址：

证件类型及号码：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经平等自愿协商一致，订立本合同，以资各方信守遵照执行：

第一条 甲方自愿将产权属于自己的下列房屋出租给乙方，乙方自愿承租。甲乙双方确认双方的出租及承租行为均是在丙方提供的中介信息及中介服务的促成下完成的，因此，甲乙双方自愿按本合同约定向丙方支付中介服务费。第二条 租赁房屋的基本情况甲方出租的房屋地址及楼栋门牌号 ，建筑面积 ㎡，建筑面积/套内面积 ㎡。第三条 租赁期限

1、租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、甲方应当于 年 月 日前将租赁房屋按本合同约定交付给乙方。

3、租赁届满，甲方有权收回出租的房屋及由甲方配套的家具、电器等设施设备，乙方应届期完好交还。

4、本合同期满后，如出租方仍愿意继续出租房屋，乙方仍愿续租，在同等条件下乙方享有优先续租权，但须在本租约期满前 日向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商，但甲方有权按当时的物价及周围门市的租金涨幅对租金作适当调整。

5、承租人有下列情形之一的，出租人有权单方面解除合同并收回房屋并不承担违约责任：

(1)承租人非经出租人同意擅自将房屋转租、转让或转借的;

(2)承租人利用承租房屋进行违法活动的;

(3)承租人拖欠租金连续达30天或累计满60天的。

第四条 租金及交纳期限(本条约定的租金均为人民币计算)

1、租金每月为人民币(下同)￥ (大写 )。该租金额包括下列费用： 。

2、从第二年起，租金每年比上一年度增加 元(即第二年为 元，第三年为 元，第四年为 元……)。

3、租金的支付期限与支付方式 。

4、乙方必须按照本条约定向甲方支付租金。如乙方无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始每天甲方有权向乙方按实欠租金的3‰加收滞纳金。拖欠租金连续达30天或累计满60天的，甲方有权单方面解除合同并不承担违约责任，乙方应当将拖欠的租金及滞纳金在甲方催告之日起10日内一次性向甲方支付完毕，并另向甲方承担拖欠租金总额10%的解约违约金。

第五条 中介服务费

1、本合同签订时甲方向丙方支付中介服务费￥ 元(大写 元)。

2、本合同签订时乙方向丙方支付中介服务费￥ 元(大写 元)。

3、如本合同因任何一方或双方的原因被提前终止，或基于其他原因导致双方不能履行合同的，因丙方已为双方提供完成中介服务，故丙方已收取的中介服务费均不予退还(如甲乙双方任何一方尚未付清中介服务费的，丙方仍有权要求付清)。第六条 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交付承租方后，承租方的装修及日常修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的房屋后，承租方不得破坏已装修的部分及房屋架构。

第七条 各项费用的缴纳

1、物业管理费：甲乙双方商定， 向物业管理公司交纳，如未按期交纳，则由甲方向物业管理公司承担支付义务。

2、水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为 吨，电表底数为 度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满/终止)。

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施设备损毁，包括门窗、水电设施等，维修及相关费用由乙方负责。

4、该出租房屋是否可进行商业经营活动： 是□ 否□若该出租房屋可进行商业经营活动，经营业态限定为： 。由此产生的各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第八条 出租方与承租方的变更

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，本租赁合同对新的房产所有者继续有效。出租人若出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。

2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请并须取得甲方的书面同意方可转租。乙方须向第三方明示本租赁合同的内容，取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。第三方如有违反本租赁合同约定的行为, 乙方与第三方对甲方承担连带违约责任。

第九条 违约责任

1、甲方向乙方及丙方保证拥有本合同项下之出租房屋的完整、无争议产权，具有合法的出租权 ……此处隐藏17152个字……p>第十一条 争议解决方式

甲、乙双方如在执行本合同过程中发生争议，双方应协商解决;协商不成如起诉，由本合同签订地法院管辖。本合同签署地：重庆市江北区。

第十二条 其他约定

1.甲方有权从履约保证金中扣除乙方对甲方的违约金及到期债务，乙方应及时补足履约保证金。

2.本合同未尽事宜，甲、乙双方可以在协商一致后签订补充协议，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲、乙双方盖章及甲方收到乙方保证金及首期租金之日起生效。

4.本合同一式三份。甲方二份，乙方一份，具有同等效力。

甲方(签名)：

乙方(签名)：

合同签署时间： 年 月 日

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于 乙方居住使用，租赁期限自 初一次性付 6 个月房租 元， 押金 至 元。

二、本房屋整体出租，押一付半年，月租金为人民币 的房屋出租给 。

，期 三、乙方租赁期间，水费、电费、煤气费、网费、垃圾费、有线电 视费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方 须交清欠费。

四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方 同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

五、房屋主体不能改变。

出租房合同

六、乙方必须正确用电，用水，时刻注意防火，防盗，防事故，保 证自己和他人的生命和财产安全，因使用不当造成他人或房屋损害的乙 方承担责任，公共区域不得堆放杂物及垃圾，保证公共区域的整洁。

七、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。

八、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。

租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1 个月向甲方提出， 甲方收到乙方要求后 2 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。

同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

租赁期满后，如不再续租，甲方在乙方付清租凭期间发生的所有费 用后，退还乙方押金。

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 1 个月通知对方。若一 方强行中止合同，须向另一方支付半个月房租作为违约金。

本合同连一式二份，甲、乙双方各执 1 份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　年 月 日

乙方：

　　年 月 日

出租方(房东)甲方：身份证号码：联系电话：

承租方(房客)乙方：身份证号码：联系电话：

兹有甲方将____区____小区________的房屋出租给乙方作为居住使用，乙方已对上述房产做了充分了解愿意承租，双方友好协商达成租房合同范本简单版如下协议：

一、租期从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，时间为年合同模板怎么制作，个人出租租房合同电子版本房合同协议书。本协议签订之日，乙方支付给甲方人民币元整(大写合同模板格式规范图片：元整)作为租房定金。待甲方交房时转入为租房押金。

二、租劳动合同模板期内房租每年人民币元整(大写：元整)，租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方。甲方如同意，方可转租。甲方如不同意，乙方无权转租。否则甲方有权终止合同，收回出租房，押金没收，后合同模板格式规范图片果乙方自负。

三、租期内甲方不得以任何理租房合同电子版本由随意加价。租期满后如乙方续租，租金、租期由甲乙双方租房合同范本简单版再重新商定。租期内水、电、租房合同模板煤气、宽带、闭路电视等一切费用由乙方自付，并按时交纳，在租期结束时不得有拖欠，否则甲方有权在押金中予以扣除。

四、甲方必须保证房屋的产权清楚并负责缴租房合同样板纳采暖费及物业管理费，并在移交房屋是保证水、电、燃气等费用没有拖欠合同模板格式。如发生房屋产权纠纷事件，由甲租房合同怎么写才能合法有效方解决，乙方合同模板概不负责。因租房合同此给乙方造成的经济损失由甲方承租房合同电子版本担。

五、乙方必合同模板怎么制作须提供身份证的复印件，作为租房协议附件。

六、甲乙双方如不租或续租都应提前壹个月通知对方，在同等条件下乙方有优先续租权。

七、乙方不得损坏房屋结构，如须装璜需经得甲方同意。在租用期合同模板格式内，不得改变房屋结构及其房内设施，使用中如有租房合同怎么写才能合法有效因乙方原因造成损坏等情况，应予修复，费合同模板大全用乙方自理。

八、租期内甲方租房合同没到期退房押金退吗应帮助乙方协调水、电等的供应问题，保证正常畅通并合同模板下载当面检查一切正常后交给乙方使用，租期内的安全由乙方自己负责。

九、租房押金租房合同模板人民币元整(大写：元整)。乙方到期不续租，待费用结清交还电卡、钥租房合同怎么写匙后甲方应将押金退还给乙方。退租时，乙方把清洁卫生搞好，恢复原来房东交付使用时的租房合同样板干净状态，否则甲方从押金中扣元作为打扫卫生费用。乙方在承租期间已租房合同电子版本满，没有合同模板说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断，甲方有权租房合同怎么写才能合法有效打开房门收回此房，并扣除押金，一切后果乙方自负。

十、租期内如因乙方原因如发生火灾、跑水等事故造成经济损失，应由乙方按价赔偿给甲方，造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，并由乙方全额赔偿对方。不可抗拒的自然灾害乙方不承担赔偿责任。

十一、租期内任何时间，乙方人员不得在房屋内从事国家公安机关明令禁止的违法活动，在房屋里租房合同电子版本不得制造任何噪声影响他人生活和休息，若有投诉3次以上甲方有权终止合同收回房子，押金没收。

十二、其它未尽事宜双方协商解决。本协议一式二份。甲乙双方各执一份自签字之日起生租房合同写好的范本效。甲乙双方共同遵守不得违约。

十三、租期内如合同模板发生争议甲乙双方应协商解决如协商不成可向法院起诉。

十四、移交乙方的还有电卡1张、燃气卡1张、房屋钥匙2把。

十五、本协议一式两份，甲乙各执一份。

十六、合同模板简单移交乙方时房屋室内家具、家电情况：

甲方(签名)：_________________________乙方(签名)：_________________________

签订日期：_______年_______合同模板格式规范图片月_______日